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Les Maisons - L'Orée des Champs

15 rue de la Clef des Champs -
95180 MENUCOURT

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire

  • Au sein d’un nouveau quartier vivant
  • Aux portes de Cergy-Pontoise
  • Commerces de proximité à proximité
  • Jardin privatif

Notre domaine de maisons est l’une des dernières réalisations du nouveau quartier de la Pièce d’Alçon, un espace calme et résidentiel, où la nature est omniprésente. S’il est tranquille, il est aussi pratique puisque les commerces du village -boulangerie, pharmacie, marché couvert et supermarché - se rejoignent en 4 ou 5 minutes de voiture(a). Le grand commercial des 3 Fontaines n’est qu’à 15 minutes(a). Les équipements scolaires sont rapidement accessibles. Garderie, écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes de voiture*, le collège étant à 7 minutes à pied(a). Côté transports, un bus à 600 mètres(b) permet de se rendre directement à la gare RER et l’autoroute A15 est à 7 kilomètres(b).

D’architecture sobre et intemporelle, la réalisation se dévoile de part et d’autre de la rue de la Clef des champs, proposant des maisons avec jardin privatif. Elles profitent de belles expositions et d’agréables vues sur la nature.

Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :

- Seulement 500 € à la réservation
- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***
- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***
- Des mensualités allégées proches d’un loyer
- Un accompagnement sur-mesure de A à Z

(a) Temps de trajet estimatifs à pied donnés à titre indicatif. Source GoogleMaps.
(b) Distances données à titre indicatif. Source GoogleMaps.
*** Voir conditions en bas de page

Neighborhood life

Daily Life

  • Local shops (bakery, newsstand, pharmacy) within a 4-minute** walk, supermarket 5 minutes** away.
  • 3 Fontaines shopping center 15 minutes** away.
  • Kindergarten and primary school 4 minutes** away, middle school 9 minutes* away, daycare 12 minutes* away.

*Source: Google Maps. Estimated driving times provided as an estimate.
**Source: Google Maps. Estimated walking times provided as an estimate.

Getting Around

  • 9 minutes* from the “La Taillette” bus stop (line 38).
  • 9 minutes** from Cergy-le-Haut station (RER A and Transilien line L).
  • 7 kilometers*** from the A15 highway.

*Source: Google Maps. Estimated driving time provided as an estimate.
**Source: Google Maps. Estimated walking time provided as an estimate.
***Source: Google Maps. Distance provided as an estimate.

Leisure activities

  • Library 4 minutes** away.
  • Stadium and gym 8 minutes* away.
  • Château Park 5 minutes** away.
  • Bois de l’Orient and Hautil woods 13 minutes* away.
  • Cinema and swimming pool 10 minutes** away.

*Source: Google Maps. Estimated driving times provided as an estimate.
**Source: Google Maps. Estimated walking times provided as an estimate.

The residence appointments

Finishings

  • Thermal insulation screed on the ground floor.
  • Saloni tiling on the ground floor and in wet rooms.
  • Gerflor vinyl flooring in hallways and dry rooms upstairs.
  • White paint in all rooms.
  • Pre-painted interior doors with satin nickel-finished handles.
  • Wooden exterior joinery with double glazing. French-opening patio doors in living rooms.
  • Saloni* wall tiles with a decorative border in wet rooms (except in the kitchen).
  • Bathrooms equipped with a vanity unit, Grohe* mixer taps, mirror, light fixture, bathtub with wall-mounted shower support, and Acova* towel warmer.
  • Closets with sliding doors (as per plans).
  • Electric roller shutters**


* Brands may be replaced with similar references.
** Except for small window frames.

Customization

  • Tiles, vinyl coverings, and wall tiles (various colors available within the Promogim range).
  • Optional choices available depending on the progress of construction.

Insulation and Heating

  • Thermal and acoustic insulation: wooden exterior joinery with double glazing. Roller shutters.
  • Heating provided by individual gas boilers, Henrad steel radiators with thermostatic valves (except for the bathroom towel warmer).
  • Hot water production ensured by a thermodynamic water heater.

Security

  • Insulated metal entrance door with 3-point locks and anti-lift hinges.
  • Roller shutters on all openings.
  • House garages are secured with a metal up-and-over door with a security lock.

* Except for small window frames.

The outdoor areas

  • Planted and lawned garden.
  • Outdoor water tap in the garden.
  • Garage with a concrete slab, plus an outdoor parking space.

Simplissim: Connected housing

Simplissim: Connected housing with Somfy® for comfort and safety on a daily basis(1).
Control the different functionalities from your smartphone:
  • Somfy® TaHoma® Box integrated to the electrical panel.
  • Radio-controlled electrical roller shutters.
  • Smoke detector to connect to the system.
  • Scenario launcher adapted to your daily life.

TaHoma® is a solution easy to use and to update. It is compatible with all Somfy® products (alarm, lighting, heating, etc.) and the major brands of housing equipment (Legrand, Atlantic, Philips, etc.).
(1) After configuration and activation.

Discover our prices

Type Surface Price
Maison 4 pièces 84 88 m² from 340 000 €(1)
(1) Starting price - 20 % VAT - With parking garage - Within the limits of available stock.

Request for documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Our sales agent is at your disposal in our sales outlet :

1, rue des Charmes - 95520 Osny
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

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